El empresario Luis Lara Armendáriz acompañó a María Eugenia Campos Galván durante su registro como candidata a gobernadora ante el Instituto Estatal Electoral, el 15 de marzo de 2021.

Cuando era gobernadora electa, Campos Galván utilizó una aeronave del empresario para trasladarse a Ciudad Juárez, al menos una vez. Distintas fuentes han informado que el empresario fue un patrocinador de su campaña electoral.

Ya en el cargo, Campos Galván promovió la venta de 16 hectáreas a un dólar el metro cuadrado a una empresa de Luis Lara Armendáriz, cuando el valor comercial de ese patrimonio público es de 40 dólares el metro cuadrado.

Por qué es importante. El terreno tiene un valor comercial de 137 millones 546 mil pesos, o 6.5 millones de dólares, de acuerdo con un avalúo colegiado.

• Gobierno del Estado subsidiará al empresario con 97.5% del valor comercial (134.1 millones de pesos).
• La administración estatal anterior no aceptó una oferta para vender el predio 30 dólares por metro cuadrado, precisamente porque el avalúo colegiado establecía un valor comercial de 40 dólares el metro cuadrado.
• La enajenación del terreno es un acto de “corrupción política”, de acuerdo con el ex gobernador Javier Corral.
• “Es un reembolso, o retorno con rendimiento exponencial al señor Luis Lara, dueño de American Industries, de su inversión a la campaña de la actual gobernadora, María Eugenia Campos, vía el patrimonio del Pueblo de Chihuahua”.

El avalúo del terreno. El perito Marco Alejandro Leyva Valenzuela realizó el avalúo del predio el 6 de mayo de 2021, a petición de Promotora para el Desarrollo Económico de Chihuahua.

• El lote de 159 mil 823.98 metros cuadrados está ubicado en la calle Automotriz S/N, fracción “E-1” de la manzana IX, en el Parque Industrial Chihuahua Sur.
• Tiene un valor comercial de 137 millones 546 mil pesos, de acuerdo con el avalúo número 060521-001 del perito Leyva Valenzuela.
• En dólares: 6 millones 498 mil 747.93.
• Significa un precio de 860.60 pesos por metro cuadrado (equivalente a 40.6 dólares por metro cuadrado).
• El peritaje destaca la existencia de todos los servicios públicos posibles en el área: “Agua potable mediante tomas domiciliarias, drenaje por alcantarillado, red de electrificación a través de redes aéreas…”
• “Alumbrado público con postería de concreto, luminarias de vapor de sodio, banquetas de concreto hidráulico, pavimentos de asfalto, red telefónica, vialidades adecuadas, transportes adecuados”.

El subsidio a Lara Armendáriz. La gobernadora solicitó al Congreso del Estado vender el terreno industrial de 16 hectáreas en 3 millones 382 mil 674 pesos. Y la mayoría del Congreso lo autorizó.

• Así, el monto del subsidio del Estado al empresario es de 134 millones 163 mil 325 pesos.
• En otras palabras, es un subsidio estatal de 6 millones 338 mil 923.94 dólares al empresario.

Lo que pidió Honeywell. Al iniciar la actual administración estatal, el 14 de septiembre de 2021, Honeywell entregó una carta mediante la cual formalizó una solicitud de apoyos e incentivos a la Secretaría de Innovación y Desarrollo Económico para un proyecto de expansión.

• En la misiva exponen “que su mayor inversión será en la maquinaria y equipo, por lo que solicitan cualquier tipo de apoyo, incluidos subsidios en bienes raíces”.
• “La compañía decidió contratar un desarrollador industrial, el cual construirá los edificios a la medida que será arrendado a Honeywell”.
• “Honeywell expresó su interés de contratar a la empresa Parques American Industries SA de CV, la cual llevará a cabo la construcción del proyecto, por lo que solicitan al organismo otorgar un precio de venta subsidiado a la empresa Parques American Industries SA de CV, dicho subsidio se le transmitirá a través de la empresa que Honeywell designe en el precio de renta mensual”.

Más detalles. El 12 de noviembre de 2021, la empresa Honeywell entregó una carta a Promotora para el Desarrollo Económico de Chihuahua para exponer su proyecto de expansión en el Parque Industrial Chihuahua Sur.

• En la misiva expone que pretende una inversión estimada de 85 millones 807 mil 353 millones de dólares y 2,006 nuevos empleos de enero de 2022 al 31 de diciembre de 2025.
• El argumento fue utilizado por los legisladores que aprobaron el subsidio multimillonario.

Autorización de la Promotora. El 15 de diciembre de 2021, el Comité Técnico de la Promotora para el Desarrollo Económico de Chihuahua aprobó la enajenación del terreno a Parques American Industries.

• “Con el objeto de construya y posteriormente rente una nave industrial hecha a la medida a Honeywell para su proyecto de inversión, a un precio preferencial de $1 dólar por metro cuadrado, a pagarse de contado”.
• “Este subsidio deberá ser transferido a Honeywell mediante una reducción en el precio de renta mensual a tranés de la empresa subsidiaria que la empresa Honeywell designe”, de acuerdo con el acta oficial de la sesión del Comité Técnico.
• El Comité Técnico está conformado por los titulares de las secretarías de Innovación y Desarrollo Económico, Comunicaciones y Obras Públicas, General de Gobierno, así como de Desarrollo Urbano y Ecología.

El 14 de enero de 2022, el Comité de Patrimonio Inmobiliario, encabezado por el titular de la Secretaría General de Gobierno, ratificó el acuerdo del Comité Técnico de la Promotora para el Desarrollo Económico de Chihuahua para vender a un dólar el metro cuadrado el predio de 16 hectáreas a Parques American Industries.

La ruta oficial. El 15 de marzo de 2022, la gobernadora María Eugenia Campos Galván solicitó al Congreso del Estado autorización para enajenar un terreno de casi 16 hectáreas a Parques American Industries, propiedad de Luis Lara Armendáriz.

• La iniciativa con carácter de decreto fue para solicitar la enajenación del predio de 159,823.989 metros cuadrados, ubicado en el Parque Industrial Chihuahua Sur, a través del organismo descentralizado Promotora para el Desarrollo Económico de Chihuahua.
• El 24 de mayo, el Congreso del Estado autorizó la venta del predio a un dólar el metro cuadrado, en vez de los 40 dólares por metro determinado mediante un avalúo colegiado.
• La votación fue de 18 votos a favor y 12 en contra. A favor votaron los diputados del PAN y del PRI. En contra Morena, PT y Movimiento Ciudadano.
• El decreto correspondiente (LXVII/AUIEN/0251) fue publicado en el Periódico Oficial del Estado el sábado 28 de mayo de 2022.

Lo que dice el Decreto. “El inmueble objeto de este decreto será utilizado por la empresa Parques American Industries SA de CV, única y exclusivamente para el desarrollo del proyecto de expansión de operaciones de la empresa Honeywell”, estipula el artículo segundo del Decreto.

• “(…) debiéndose incluir en la protocolización de la enajenación que el objeto es el construir una nave “hecha a la medida” para posteriormente ser arrendada a la empresa Honeywell o a la empresa subsidiaria que ésta designe”.
• También “se establecerá la cláusula de reversión para en caso de incumplimiento en el objeto de la enajenación y la empresa Honeywell o la empresa subsidiaria que ésta designe, otorgará una garantía financiera de cumplimiento de las obligaciones incentivadas por el monto del valor del inmueble establecido en el avalúo colegiado”.

La Promotora para el Desarrollo Económico es un organismo sectorizado a la Secretaría de Innovación y Desarrollo Económico.

• Fue creado con el nombre de Promotora de la Industria Chihuahuense a partir de un decreto publicado en el Periódico Oficial del Estado el 20 de septiembre de 1980.
• Cambió de nombre por el de Promotora para el Desarrollo Económico de Chihuahua, mediante una reforma publicada el 2 de enero de 2019.
• Actualmente es propietario de un complejo, ocho parques industriales y reservas territoriales en el estado, entre los cuales se encuentra el Parque Industrial Chihuahua Sur, en el municipio de Chihuahua.

¿Quién es Luis Lara Armendáriz? American Industries, de su propiedad, fue creada en 1976 para la renta de naves industriales a empresas maquiladoras en la ciudad de Chihuahua.

• La corporación cuenta con 17 parques industriales y renta 135 naves industriales en el país (Tamaulipas, Jalisco, Guanajuato, Querétaro y San Luis Potosí).
• Fue titular de Promotora de la Industria Chihuahuense (hoy Promotora para el Desarrollo Económico de Chihuahua) de 1980 a 1986, designado por el entonces gobernador Óscar Ornelas Küchle.
• Durante la gestión de César Duarte Jáquez fue presidente del Comité Técnico del Fideicomiso para la Competitividad y Seguridad Ciudadana (Ficosec).

Conoce los documentos clave. Da clic en los enlaces para consultar los principales documentos relacionados con el subsidio de 6.3 millones de dólares del erario a Luis Lara Armendáriz.

• Avalúo del terreno de 16 hectáreas ubicado en el Parque Industrial Chihuahua realizado por el perito Marco Alejandro Leyva Valenzuela.
• Acta de la sesión del Comité Técnico de la Promotora para el Desarrollo Económico de Chihuahua en la que se autoriza la enajenación del terreno a un precio subsidiado.
• Iniciativa de la gobernadora María Eugenia Campos para solicitar al Congreso del Estado la autorización para la venta del terreno a un precio subsidiado.
• Dictamen de la Comisión de Obras y Servicios del Congreso del Estado mediante el cual autoriza la enajenación del terreno y el subsidio a Parques American Industries.
• Así votaron los diputados locales.
• Decreto del Congreso del Estado que autoriza la venta, publicado en el Periódico Oficial del Estado.