El gobierno municipal de Juárez, encabezado por Cruz Pérez Cuéllar, vendió 24 hectáreas de terrenos públicos a un precio 36% por debajo de su valor comercial, de acuerdo con el “Informe Ciudadano 2023” del Plan Estratégico de Juárez.
- El valor comercial de los predios es de 214 millones de pesos, pero el alcalde los vendió en 156 millones de pesos.
- La venta significa un quebranto al erario municipal de 57 millones de pesos.
“No hay certeza sobre el destino del recurso obtenido por la enajenación del suelo público”, de acuerdo con el Informe Ciudadano.
- El Gobierno Municipal también incumplió la Ley “al no realizar audiencias vecinales” en los procesos de enajenación de terrenos destinados a equipamiento público.
- Pérez Cuéllar fue postulado por el partido Morena y busca su reelección como alcalde.
Detalles. Las 24 hectáreas, o 242 mil metros cuadrados, equivalen a 48 canchas de futbol.
- Del total, 85 mil metros cuadrados (8.5 hectáreas) de lo enajenado eran terrenos municipales destinados para equipamiento público.
- El equipamiento público son instalaciones para prestar un servicio urbano, como escuelas, hospitales, museos, mercados, parques, unidades deportivas, etc., según la Ley General de Asentamientos Humanos.
¿Por qué es importante? Además de la venta de terrenos municipales por debajo del precio comercial, el gobierno de Cruz Pérez Cuéllar está violando la ley al no realizar las audiencias vecinales para enajenar los espacios destinados para equipamiento público.
- También incumple la ley al no destinar los recursos obtenidos en mejorar la calidad de vida de la población juarense.
- Las transacciones implican riesgos de corrupción, ante las violaciones legales detectadas.
Irregularidades. De acuerdo con el artículo 28 fracción XX del Código Municipal para el Estado de Chihuahua:
- “Los recursos obtenidos por la enajenación de terrenos municipales deben ser destinados a mejorar la calidad de vida de la población, no al pago de nómina o insumos de la Administración Municipal”.
- Pero no sucedió así.
¿Y el dinero? El Plan Estratégico de Juárez preguntó a la Tesorería Municipal, vía Transparencia, dónde se depositan los recursos obtenidos por la venta de terrenos municipales y en qué se gasta el dinero:
- ¿A qué cuenta presupuestal se destinan los recursos obtenidos de cada enajenación?
- “Contestación: Cabe informar que el destino del ingreso por enajenaciones no se destina a una cuenta específica, estos ingresos forman parte de la base del ingreso para cubrir las prioridades y necesidades del municipio en general, de acuerdo a la autorización del cabildo en el Presupuesto de Egresos del Ejercicio 2023”.
- ¿En qué son utilizados los recursos obtenidos de cada enajenación?
- “Contestación: Todo lo que se cobra en la Ley de Ingresos es la base para obtener recursos con los cuales se cubren las erogaciones autorizadas en el Presupuesto de Egresos”.
Más contexto: “La expansión descontrolada de la mancha urbana ha impedido disminuir el déficit de la cobertura de equipamiento y servicios públicos”, de acuerdo con el Informe Ciudadano 2023 del Plan Estratégico de Juárez.
- El Informe fue presentado el jueves 21 de septiembre de 2023, durante el Encuentro Participa Juárez, organizado por Plan Estratégico de Juárez y que se llevó a cabo en el Edificio Cehlíder.
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