El gobierno municipal de Marco Antonio Bonilla Mendoza compró un terreno de 70 hectáreas para el nuevo Relleno Sanitario antes de la autorización del cambio de uso de suelo por la Semarnat.
- También pagó un millón 060 mil pesos del erario por la renta del mismo terreno, dos meses y medio antes de recibir la factura correspondiente.
- El proceso formal de adquisición inició el 19 de agosto de 2022, cuando el alcalde Bonilla Mendoza firmó un “Contrato de arrendamiento con opción a compraventa” con Marco Antonio Cuesta Rodríguez, entonces dueño del predio.
- La cláusula Segunda de ese contrato establecía que Cuesta Rodríguez “promete vender, ceder y transferir” la posesión del predio al Municipio.
- La cláusula Octava estipuló un pago de 45 pesos por metro cuadrado en el proceso de compraventa.
- El contrato incluyó el pago de un millón de pesos más IVA por la renta del terreno, sin contemplar la vigencia.
- El 22 de septiembre de 2022, la Tesorería municipal de Chihuahua pagó a Cuesta Rodríguez un millón 060 mil pesos por la renta del terreno (después de realizar la retención de 100 mil pesos por concepto de ISR).
- El pago se realizó mediante una transferencia electrónica a una cuenta del Banco Santander, antes de que el arrendatario emitiera la factura
- El 9 de diciembre de 2022, Cuesta Rodríguez emitió la factura número 756 para justificar el pago de la renta, de acuerdo con el expediente del procedimiento.
El Comité Municipal del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Chihuahua autorizó la compra del predio el 13 de enero de 2023, cuando la Semarnat no había otorgado las autorizaciones correspondientes.
- El 22 de marzo de 2023, al alcalde Bonilla Mendoza firmó un segundo contrato por el terreno, en esta ocasión, de compraventa.
- Se trata de una fracción del predio rústico denominado Potrero de Mápula, de 703,963 metros cuadrados, comprado a Marco Antonio Cuesta Rodríguez por 31 millones 678 mil 335 pesos (45 pesos por metro cuadrado).
- Ambos contratos fueron protocolizados ante el Notario Público número 19, Víctor Manuel González López.
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales del gobierno federal emitió la “Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad Particular” el 22 de marzo de 2023, el mismo día de la firma del contrato de compraventa del terreno.
- El oficio SG.IR.08-2023/045 fue entregado el 24 de marzo al promovente.
- La solicitud fue iniciada por Cuesta Rodríguez el 14 de diciembre de 2022, para el proyecto “Cambio de Uso de Suelo de Terrenos Forestales Mápula”, el cual fue registrado con el número de Bitácora 08/MP-0462/12/22.
- La autorización de cambio de uso de suelo de terreno forestal para el proyecto “Sitio de disposición final de residuos sólidos”, fue “concedida” el 31 de marzo de 2023.
- El oficio correspondiente, SG.CU.08-2023/037, está firmado por Marcos Delgado Ríos, Jefe de la Unidad de Gestión Ambiental de la Semarnat en Chihuahua, quien lo dirigió al promovente, Marco Antonio Cuesta Rodríguez.
- El 31 de marzo, Cuesta Rodríguez ya no era el dueño de predio.
¿Por qué es importante? El Relleno Sanitario Mápula, el principal proyecto del alcalde de Chihuahua, Marco Antonio Bonilla Mendoza, enfrenta diversos señalamientos en contra por posibles daños ambientales y por favorecer al exdueño del predio.
- Se han interpuesto al menos siete demandas de amparo para evitar la contaminación del Acuífero Villalba y un Juzgado de Distrito ya dictó una suspensión provisional en una de ellas, obligando a suspender cualquier obra relacionada con el Relleno Sanitario.
Aquí puedes consultar los documentos oficiales citados (en PDF):
- Contrato de arrendamiento con opción a compraventa (19 de agosto de 2022)
- Expediente y contrato de compraventa (22 de marzo de 2023)
- Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad Particular (el 22 de marzo de 2023)
- Autorización de uso de suelo (31 de marzo de 2023)
Más riesgos. El alcalde Bonilla Mendoza compró el terreno e inició el proceso de construcción del nuevo Relleno Sanitario, sin atender la advertencia de que “el riesgo de falla de las Líneas de Transmisión (de la CFE) estará presente desde el inicio de operación”.
- Bonilla Mendoza no ha atendido la solicitud de información técnica por parte de la CFE, en relación con los riesgos que enfrenta la Red Nacional de Transmisión de electricidad.
El terreno se ubica en la carretera Panamericana Chihuahua – Ciudad Delicias, antes de llegar al Santuario de San Judas Tadeo.
La superficie colinda con terrenos de la Comisión Federal de Electricidad, donde se encuentra una subestación eléctrica; con propiedades de la Arquidiócesis de Chihuahua; varios particulares y ejidatarios del predio Potrero de Mápula.
Deuda pública. El alcalde de Chihuahua, Marco Antonio Bonilla Mendoza, contrató un crédito por 132 millones de pesos con Scotiabank a pagar en cuatro años y tres meses para utilizarlos en el proyecto del nuevo relleno sanitario, su principal promesa de campaña.
Para saber más:
• Marco Bonilla derrocha por “La golondrina y su príncipe” y se endeuda para relleno sanitario
